Et si vous profitiez des avantages de la loi Pinel?

Lorsque vous désirez bénéficier de réductions d’impôts, il ne faut pas hésiter à investir dans l'immobilier locatif afin de profiter des avantages de la loi Pinel. Comme vous le lirez sur http://www.loi-pinel-avis.fr, cette loi aurait dû disparaître fin 2017 mais elle a été reconduite pour 4 ans. Les réductions d’impôts pourront aller jusqu'à 21% du capital investi dans la limite de 63000 euros étalés sur cinq ans.

Ce pourcentage de réduction dépendra de la durée du contrat de location: pour une durée de 6 ans, ce sera 12% contre 21% pour 12 ans. Par contre, ces réductions d’impôts ne pourront pas être reportées sur l'année suivante. Quand vous payez moins d'impôts que vous n'avez de réduction, la différence est perdue!

Qui est éligible à la loi Pinel?

Mais pour bénéficier de ces avantages, il faudra respecter quelques conditions:
  • acheter un logement neuf ou ancien dans le but de le proposer à la location longue durée
  • le logement devra répondre à une réglementation thermique très précise. Le but affiché est de permettre aux locataires de réduire leur facture de chauffage.
  • possibilité d'acheter un second logement la même année. Mais le montant total des dépenses ne devra pas dépasser les 300000 euros.